Ranobarokový seminár (pôvodný latinský názov Collegium Emericanum) sa stal súčasťou zástavby Kapitulskej ulice pred polovicou 17. storočia na mieste dvoch stredovekých parciel. Najväčšie zmeny objektu boli dôsledkom adaptácií počas celého 20. storočia, keď budova už neplnila svoju pôvodnú funkciu kňazského seminára. Po odsťahovaní posledného nájomcu v r. 2017 bola pre ďalšie využitie budovy nutná komplexná obnova.
Investor uvažoval s ďalším využitím objektu v súlade s predchádzajúcimi funkciami – ako sídlo cirkevnej inštitúcie, doplnené tromi apartmánmi pre hostí. Toto zadanie bolo v priebehu projektu upravené na administratívne priestory bez bližšej špecifikácie budúceho užívateľa, s tromi apartmánmi krátkodobého ubytovania.
Z pamiatkového hľadiska malo ísť o prezentovanie pôvodného vzhľadu budovy seminára v barokovej podobe podľa návrhov pamiatkovej obnovy z dvoch predošlých architektonicko-historických výskumov. Navrhované stavebné úpravy predpokladali len male zásahy do pôvodnej dispozície.
Riešenie dispozícií na poschodiach
Priestory 1.PP boli adaptované na vínnu pivnicu s toaletami a zázemím. Na 1.NP sa nachádza recepcia prístupná z podjazdu a dve kancelárie s príslušenstvom. Súčasťou dvora je aj otvorený priestor garáže a historická podzemná pasáž, ktorá v minulosti viedla k hradbám. Na 2.NP sa nachádzajú dve menšie kancelárie a najväčšia miestnosť v budove, využiteľná ako veľkopriestorová kancelária, alebo zasadacia, či prednášková miestnosť. Vonkajšia pavlač vedie do záhrady, ktorá leží na streche garáže a na klenbe historickej pasáže.
Na 3.NP boli priestory, aj pôvodne využívané na prechodné ubytovanie, upravené do podoby dvojizbového apartmánu. Okrem neho sú tam tri kancelárske priestory.
