Developerské projekty bývajú často vnímané ako výsada veľkých hráčov – silných investorov, finančných skupín či nadnárodných spoločností. My v Atrios však veríme, že rozvoj miest a budovanie nových priestorov na život má mať širší zmysel a slúžiť komunite, z ktorej vyrastá. Preto prinášame prístup, ktorý prepája profesionálny realitný development s princípom komunitného financovania. Vďaka tomu sa projekt PARQ Zátišie stáva unikátnym príkladom toho, ako môžu bežní ľudia spoločne vytvárať niečo výnimočné – a nielen to pasívne sledovať.
Na financovanie projektu PARQ Zátišie využívame okrem vlastných zdrojov a bankového úveru na výstavbu aj crowdfunding – kolektívne investovanie, v rámci ktorého sa do projektu zapojí viac ako 200 individuálnych investorov. To znamená, že aj ľudia mimo veľkého biznisu sa aktívne podieľajú na developmente. Nie len ako budúci obyvatelia alebo návštevníci, ale ako spolutvorcovia – developeri, ktorí svojím rozhodnutím investovať menia okolie a vytvárajú hodnoty spolu s nami.
Crowdfunding však nie je len o peniazoch – je to o dôvere, transparentnosti a spolupráci. Tento model nám umožňuje otvoriť dvere širokej verejnosti a vrátiť development späť do rúk komunít. A práve v tomto bode sa náš prístup dotýka koreňov moderného finančníctva.
História bankovníctva a návrat ku koreňom dôvery
Keď sa v 19. a začiatkom 20. storočia formovalo moderné bankovníctvo, jeho základom bola dôvera. Ľudia vkladali svoje úspory do bánk s tým, že presne vedeli, komu a na čo ich banka ďalej požičiava. Boli to často ich susedia, miestni podnikatelia či stavitelia – ľudia, ktorých poznali a ktorým verili. Banka bola sprostredkovateľom medzi komunitou, nie anonymnou inštitúciou s globálnym kapitálom.
Dnes sa k tejto myšlienke vďaka spolupráci s Crowdberry vedome vraciame. Vďaka crowdfundingu sa z ľudí opäť stávajú tí, ktorí rozhodujú, kam ich peniaze smerujú. V prípade PARQ presne vedia, do akého projektu investujú, poznajú jeho hodnoty, náš tím Atrios, ktorý za ním stojí a majú možnosť vidieť výsledok vlastnými očami. Je to presne ten istý princíp, ako kedysi – len v modernej a transparentnej forme, s využitím digitálnych nástrojov a otvorenej komunikácie.
PARQ Zátišie – viac než projekt, spoločná vízia
PARQ nie je len developerským projektom. Je symbolom nového prístupu k developmentu – prístupného, otvoreného a inkluzívneho. Vzniká v skvelej lokalite Bratislavy, pri jazere, s dôrazom na kvalitnú architektúru, zelené verejné priestory a udržateľnosť. Je navrhnutý tak, aby slúžil ľuďom – a čo je najdôležitejšie – je realizovaný ľuďmi, ktorí sa rozhodli dôverovať vízii a aktívne sa do nej zapojiť.
Preto hovoríme, že PARQ Zátišie je realitný development od ľudí, ľuďom. Nie je to len fráza, ale filozofia, ktorú žijeme v každom kroku projektu. Veríme, že budúcnosť developmentu nie je o anonymných rozhodnutiach zhora, ale o spolupráci zdola – o komunitách, ktoré majú odvahu investovať do svojho prostredia a budúcnosti.