Projekt Obchodná zóna GLP Bratislava je prvým komplexným projektom, ktorý pripravujeme v BIMe. Trojica kolegov na čele so Štefanom Mišíkom usilovne pracuje na 3D informačnom modeli.
Čo je to vlastne BIM? BIM model je informačná databáza, ktorá v sebe zahŕňa všetky údaje stavby od jej prvotného návrhu, všetkých stupňov projektovej dokumentácie až po koncové odovzdanie stavby do užívania. BIM radikálne zvyšuje kvalitu a rýchlosť procesu výstavby, zefektívňuje spoluprácu medzi jednotlivými stavebnými partnermi. Tak ako ostatní užívatelia procesu BIM aj my chceme kráčať so súčastným trendom projektovania a využívať efektivitu BIM priamo v praxi pri našich projektoch.
Keď bude projekt BIM hotový, môže sa investor vďaka BIM virtualite po jednotlivých objektoch poprechádzať. V rámci projektu si môže pozrieť aj vizualizáciu procesu výstavby v čase. Vďaka tomu bude vedieť, kedy by mala výstavba začať a kedy presne skončiť.
Aká je najväčšia výhoda projektovania v BIME?
V 2D tlačenej podobe sa nie vždy dali kolízie profesií zistiť. V BIME je situácia odlišná, program nás na kolízie upozorní a my ich následne vieme lepšie detekovať a odstrániť. Na to používame špeciálny nadstavbový program Navisworks Manage. Veríme, že vďaka tomuto softwéru odovzdáme projekt bez závažných kolízií, ktoré by investorovi navyšovali náklady.
Výhodou je, že na projekte môže súčasne pracovať viacero ľudí. U nás napríklad robíme na tomto projekte obchodnej zóny GLP traja a ľahko sa navzájom koordinujeme. Takéto projektovanie je pre nás zaujímavejšie vďaka tomu, že priamo vidíme ako naše projekčné dielo rastie. Projekt Obchodná zóna GLP BA pozostáva z piatich objektov a každý z nás je hlavným architektom na inej budove. Ak chceme upraviť niečo druhému na jeho objekte, musíme o túto úpravu požiadať a úpravu musí schváliť ten, kto má objekt priradený. Zatiaľ je naša spolupráca na projekte veľmi dobrá a zároveň zábavná, presne taká, aká by práca mala byť 😊. BIM je výhodný i z hľadiska spolupráce s profesistami. Každý si vie stiahnuť model zo stránky bim 360 a zakresliť svoju časť do najaktuálnejšej verzie.
Presný rozpočet na výstavbu
Ďalšou veľmi dôležitou výhodou je spracovanie presného stavebného výkazu. Na základe toho získa investor presnejší rozpočet na výstavbu. Moderní manažéri a stavbyvedúci už nemusia chodiť s výkresom po stavbe, ale koordinujú sa s tabletom. Z 3D dokumentácie vyčítajú všetky potrebné informácie.
Projektovanie v BIME je síce drahšie ako klasický projekt, no investorovi sa táto investícia v priebehu výstavby vráti. Veríme, že vďaka veľkému prínosu si čoraz viac klientov vyberie práve 3D projektovanie. V Atriose sme na to pripravení a budeme sa takejto spolupráci tešiť.