FABRIKA48 očarí svojou atmosférou, moderným umením a kulinárskym zážitkom v jednom jedinom priestore. Sme hrdí na to, že sa nám podarilo vdýchnuť národnej kultúrnej pamiatke nový život a pritom zachovať jej génia loci.
Budovu sme citlivo zrekonštruovali a premenili ju na moderné co-workingové centrum, ktoré nemá v Košiciach obdoby. O tom, že sa nám to podarilo hovorí aj titul BEST CO-SOCIAL-WORKING COMMUNITY. Ten získala FABRIKA48 na oceneniach najlepších projektov, transakcií a firiem v oblasti stavebníctva, realít a developmentu CIJ Awards 2021.
Unikátny objekt FABRIKY48 nájdete v Košiciach, na Južnej triede 48. Ide o národnú kultúrnu pamiatku, hlboko prepojenú s jej minulosťou a pôvodným využitím tohto objektu. Duch miesta FABRIKY48 bude navždy spojený s Franckovou továrňou na kávu, ktorej príbeh sa začal písať od roku 1893. V pôvodnej, dvojpodlažnej budove sa v tom čase sústredili skladové priestory, ktoré si vyžadovali špecifické podmienky. Aby vplyvy vonkajšieho prostredia neznižovali kvalitu kávovín, nemohla budova disponovať veľkými oknami. Okná, ktoré dnes presvetľujú celý interiér sú preto nové, osadili sme ich až počas rekonštrukcie. Využili sme pritom vonkajšie klenby zaslepených okien.
V deväťdesiatych rokoch bola do priestorov osadená oceľová konštrukcia. K pôvodným dvom podlažiam pribudlo tretie a zo skladu na kávoviny vznikla pekáreň. Podnikovú predajňu, ktorá bola situovaná v terajšom Bakoš Bistre, si Košičania pamätajú dodnes.
Dnes sa projekt FABRIKA48 skladá z troch častí, ktoré sa navzájom dopĺňajú a funkčne prelínajú. Základ tvorí showroom interiérového nábytku vo forme štyroch zariadených bytov, na ktorých sa podieľali obchodní partneri. Ďalšou časťou sú coworkingové priestory, ktoré ponúkajú klientom nerušené pracovné prostredie s možnosťou využitia zasadacích priestorov. Bakoš Bistro, ako tretie v poradí, je bezprostrednou súčasťou budovy. Ponúka reštauračné služby pre širokú verejnosť a tiež jedinečný gastronomický zážitok všetkým návštevníkom Košíc.
Ako sa nám podarilo zachovať ducha miesta projektu FABRIKA48?
Kľúčovým pre vytvorenie jedinečnej atmosféry bola recyklácia a upcyklácia jednotlivých prvkov, ktoré k budove patrili. Vrámci búracích prác sme vytriedili veľa materiálov, s ktorými bolo možné ďalej pracovať a integrovať ich naspäť do objektu. Využili sme staré tehly a pôvodné drevo zo záklopu strechy a podlahy, rovnako oceľové nosníky a kovové schodiská. Pôvodnými tehlami z vybúraných zaslepených okien sme vyplnili poškodené obvodové a nosné tehlové steny a otvory v nich. Zrezané oceľové nosníky, ktoré ostali po vytvorení galérie medzi dvomi podlažiami, tvoria nosné konštrukcie dvoch hlavných schodísk. Okrem nosníkov sa na schodiská použili aj pôvodné drevá pochádzajúce zo strechy, vytvorili sa z nich nášľapy a podesty. Pôvodné drevo dnes nájdete ako súčasť viacerých interiérových prvkov. Dokonca sme z neho vytvorili i recepčný pult a takmer všetky coworkingové stolové dosky a stolové dosky v bistre. Kovové schodisko, ktoré bolo pôvodne situované v interiéri sme prerobili na exteriérové požiarne schodisko. To sa dnes nachádza na severnej fasáde objektu.
Pod architektúru obnovy sa podpísali šikovné ruky Ing.arch. Michala Olejňáka a Ing.arch. Patrície Beck. Neskôr, počas priebehu rekonštrukcie sa k nim pridal Ing.arch. Patrik Panda, ktorý dozoroval stavebné procesy.
Kombináciou tradičnej architektúry, procesov výstavby a použitých materiálov s novými technológiami vznikol jedinečný projekt. Genius loci tejto budovy predstavuje to, čo sa dnešnou modernou architektúrou už nedá dosiahnuť. Pri rekonštrukcii sme použili najmodernejšie technológie, ktoré sa v súčasnosti využívajú pri stavbe nových nízkoenergetických a inteligentných budov. Podlahové kúrenie, chladenie budovy, rekuperácia vzduchu, inteligentná elektroinštalácia a úpravovňa vody, sú najvýznamnejšie technológie, ktoré sme pri rekonštrukcii viac ako 100 ročnej budovy použili. Môžeme zodpovedne povedať, že budova klame telom. Technologické zázemie môžu budove závidieť aj stavby, ktoré boli postavené v aktuálnom storočí.
Viac sa o živote FABRIKY48 dozviete na fabrika48.sk a sociálnych sietí Instagram a Facebook.
Srdečne vás pozývame užiť si jedinečnú atmosféru FABRIKY48 a ochutnať niektorú z dobrôt gurmánskeho Bakoš bistra. Ak máte fabriku ďaleko, môžete sa tu prejsť aspoň virtuálne vďaka prehliadke na GoogleMaps.